物业不给修楼道灯
本篇文章给大家分享物业不给楼道路灯电，以及物业不给修楼道灯对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
- 1、物业公共能耗费包括哪些
- 2、小区楼道路灯电费老是用我家的电费,有办法切掉电源吗?
- 3、小区路灯不亮,居委会应该怎样和物业沟通
- 4、有没有规定物业不能收取路灯费?
- 5、物业用电分摊包含哪些
- 6、楼道照明是否应由物业负责维修
物业公共能耗费包括哪些
1、物业费包含哪些费用 小区的清洁卫生费用；小区的绿化养护费用；小区的秩序维护费用；管理服务人员的工资、社保和***费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；办公费用；物业管理固定资产折旧；经业主同意的其它费用。
2、这些费用包括公共照明、电梯、水景喷泉以及监控系统和安保设施的能耗费用。物业公司会按照相关标准和业主的约定，收取一定的物业公共能耗费，用于保障公共设施的正常运行和维修，从而维护小区的整体环境和秩序。因此，作为业主，了解物业公共能耗费包括哪些内容，有助于更好地理解和支持物业工作。
3、物业公共能耗主要包括以下几个方面：电力消耗 物业公共区域的照明、电梯、监控系统、安防设施等都需要电力支持，这是公共能耗的重要组成部分。水资源消耗 公共区域的清洁、绿化灌溉、公共设施用水等都会产生水资源的消耗。热力消耗 在一些地区，冬季供暖是物业的重要工作之一。
4、社区共用部位、共用设备和公共设施及在公共***中所发生的水、电、煤等能源消耗，被称为公共能耗，由此所产生的费用为公共能耗费。
小区楼道路灯电费老是用我家的电费,有办法切掉电源吗?
总之，切掉电源并不是解决问题的最佳办法。通过与物业管理部门沟通、组织业主讨论以及寻求法律援助等方式，可以更有效地解决小区楼道路灯电费分摊不公平的问题。
电力供应公司：如果您认为自己被错误地收取了路灯交电费，可以向负责供应电力的公司投诉。他们将调查您的投诉，并核实是否存在错误。如果确实存在错误，他们将纠正错误并退还您多付的费用。 消费者保护机构：许多国家都设有消费者保护机构，负责保护消费者的权益。
其次，通道路灯和个人房间是否使用个人的电则需要根据具体情况来确定。在一些房屋中，通道路灯和个人房间的电费可能是由房东或物业公司承担的，这种情况下，通道路灯和个人房间使用的是公共电力，而不是个人的电。
小区路灯不亮,居委会应该怎样和物业沟通
1、首先，居委会应该收集居民的反馈意见。可以通过小区广播、社区微信群等方式，向居民征集关于路灯不亮的情况反馈。了解居民对于路灯不亮问题的具体情况和影响，以及他们对于解决问题的期望。其次，居委会应该与物业进行面对面的沟通。可以邀请物业负责人参加居委会会议，或者组织一次专门的沟通会议。
2、可以投诉到物业管理部门来解决 路灯影响到业主或住户夜间休息，属于侵犯业***益的行为。根据《民法通则》第134条规定，管理单位应该停止侵害。如果小区有业主委员会，业主或住户可以投诉至业委会，要求业委会同物业协商解决此问题。业主也可以直接投诉至物业管理部门，要求物业解决。
3、你好，小区路灯停电了，如果因为路灯不亮，发生了意外的情况，造成了你的经济损失，那么你是可以跟物业协商，要求物业承担赔偿责任。作为小区的物业，路灯的维护是物业的本职任务，如果物业没有完成自己的任务，造成了业主的损失，那么物业也要承担部分的责任。
4、可以先向物业反映，如果物业解决不了，可以向街道和物业管理部门投诉。小区的夜间照明，应该说是根据科学合理的规范要求由设计部门进行设计的，一般来说要既能保障小区夜间照明的需要，又不影响居民的夜间休息睡觉。但是，根据小区的实际情况，如果晚上路灯确实太暗，那也是可以进行改造的。
5、首先，我们要向大家解释一下为什么会出现路灯没有启用的情况。小区的路灯是由电力公司负责维护和管理的，我们物业只负责协调和监督。由于一些不可抗力的因素，比如设备故障、电力供应问题等，导致路灯无***常启用。我们已经与电力公司取得联系，并要求他们尽快解决这个问题，确保小区的路灯能够正常运行。
6、道歉并承认问题：首先，物业可能会向小区业主表示歉意，承认他们在维护路灯方面存在不足，并表示会尽快解决这个问题。 解释原因：物业可能会解释为什么路灯不亮，可能是因为路灯设施老化、维护不当或者电力供应问题等。
有没有规定物业不能收取路灯费?
1、法律分析：小区收路灯费不合法。物业服务合同内容包括有关路灯的服务事项，业主已经缴纳物业费的，物业服务人无权再次单独收路灯费。
2、因此基于物业管理费的法律性质，业主已经交纳物业管理费，事实上便对公共照明已有承担；在签订的物业合同内没有特别约定的情况下，物业公司另行收取公共照明费没有合法依据。
3、法律分析：小区内路灯电费包含在业主交纳的物业服务费里面，所以这个费用应由小区物业公司向相关供电部门交纳，业主不用再另外交纳。小区物业服务费包括综合管理服务费、停车费和特约服务费。
物业用电分摊包含哪些
电力基础设施维护费用。这部分费用指的是物业公司对于小区内的电力设备，如变压器、电缆、配电箱等进行日常维护的费用。这些设备的运行需要专业的维护，确保供电的安全和稳定。物业公司需要进行定期的巡检和保养，以保证小区电力设备的正常运行。
分摊电量一般指物业内公共区域的电梯、水泵、中央空调等公共设备设施运行及公共照明等使用的电量，该部分用电由业主共同承担，按约定方式公开合理分摊。分摊到各户业主承担的电量即为分摊电量。
公共用电：每个单元楼均安装有公共用电计量电表，分摊方式按户均摊。月计算公式为：已入住每户分摊金额 = 该单元计量电费 / 该单元已入住户数 + （该单元空置户数 × 70%）。 公共照明：小区公共照明总表由小区全体业主按户均摊。
- 弱电系统（如消防、安防系统、智能化系统、消控中心）。- 动力系统（如消防给水系统、排烟系统、排污系统、新风系统）。- 二次供水增压水泵用电。- 公共用水（如消防系统用水、公共卫生间、景观水池、绿化养护用水）。- 电梯用电。
楼道照明是否应由物业负责维修
1、法律分析：楼道里的照明应该由物业承担。因为业主支付的物业管理费中，包含了综合管理服务费，有些还有停车费和特约服务费，其中这个综合管理服务费就包括了小区公共区域卫生清洁、公共照明及用水以及电梯养护和维修等等，所以楼道中照明灯的电费应由物业承担，应由物业公司负责支付给电力部门。
2、一般楼道灯都是属于公共区域照明灯，是属于物业公司负责更换的，但如果物业服务合同约定不收取公共耗能费的话，楼道灯损坏是需要该楼道所有住户进行均摊的。如果属于物业公司负责更换的，但物业公司不进行受理的情况下，可以向所在地房屋土地管理局进行投诉。
3、物业不管换私人区域内的灯泡，对公共区域内的故障灯泡应当及时更换。小区公共区域一般由物业管理，公共区域内的灯泡属于公共设施，物业负责公共设施的维护。在业主支付的物业管理费中，包含小区公共区域卫生清洁、公共照明及用水以及电梯养护和维修等费用。
关于物业不给楼道路灯电，以及物业不给修楼道灯的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
